1.具有乡镇常住户口或有效居留身份证件；
2.有安稳的工作和收入，信誉良好，有如期还借贷本息的条件；
3.有银行认可的财物作为抵押，或有具有偿还能力的单位或个人做担保；
4.具有购房合同或协议；
5.银行要求。